交房有必要找验房师吗
交房有必要找验房师吗交房有必要找验房师🎰_😪。因为在收楼过程中发现新房子都会有不少问题🐁🐦——_🐄🐖，特别是一些比较专业和隐蔽的问题😄🐕-——🧶😘，没有经过专业培训的人真不容易发现🙈|_🌤🐳，所以请专业的验房师来验收🐸-🎯，这些问题就很容易检查出来🕷_🕷🌻。验房师是专业的人员🦛-🐒😻，可以对房屋质量进行全面细致的验收🐥😟_🤮，可以避免很多后期入住的麻烦🦅|——🐑，现在很多的地方都提供验房的服务🐚-——🦆，找一个验房师验房非常的方便🐗——🥌🦙。
楼地面是否平整
想查看楼地面是否平整*|🐖🐦，只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺)🧧🌞-|🤧🐕，靠墙壁地面😇🐬-|🐲🐗，检查是否平整🕸——-🌱😺，同时观察是否有划痕裂纹🦛——😮🌺，墙面是否有爆点(爆点🥉|🐵🐟：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好🍀_|🌷，抹在墙上就会形成爆点🌦🎿——*🤿，用铁器敲打“爆点”时🦏🧧|😆🐊，就会发现大面积的疏松🐁-😂、脱落等质量问题🐪||🍁。)
墙面是否有裂痕
检查墙面是否平整的同时🦛😜_🐄🐹，还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕😝🥀——🤣：强度裂缝🦛||🥅🌴、沉降裂缝🍄-_🐕🤪、温度裂缝🐚——😝、变形裂缝)🐄|🌘🥇、是否有外漏的铁丝网🥌🦟——_🎄、钢筋🌕__🦢。如果在验房时发现以上的墙面问题🌾|🪴🦥，可以终究开发商帮忙修补后在签字🐅🐖|🐃🐰。
门窗安装轨道是否顺畅
在门窗检查方面🎾🐗-|🎉🙀，主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅😵🪳_——🌾🌚。是平开窗的亲们,一定要注意能否关严实🦄_🌴🎋。否则会有风进入房内🐿🐸-🧿，是在寒冷的北方🎿🍃_-🐖，那么在冬天你们就惨了🦜|——🐫。如果再验房时发现的这些问题🦊|🦅，直接通知开发商*🙃|-☁️🦐，他们会很快就修理好了🐈-🦂😏，如果你已经签字后🎫——|🐑🎆，再找开发商处理这些问题🎑🎀-——🦕*。那么他们的办事效率就是龟速了🦃_——🪴。
规划部门出具的建筑工程规划验收合格证🐌🤭_😣🦉。
建设主管部门出具的建设工程竣工验收备案证明书🦫🤡——|🎰😭。
建设部制定的建设工程竣工验收备案表*🐨——🛷。
区级以上质检站核发的房屋质量合格证明🌧🦎|-⭐️🐌。
开发商提供的房屋的住宅质量保证书🦟🎮|-🤑。
开发商提供的住宅使用说明书😘🧵_-🌷🦇。
房产管理局或区局直属测绘队出具的竣工实测表🐊🐯-🧨。
卫生防疫部门核发的生活供水系统用水合格证😸-🦓🐕🦺。
公安消防部门出具的建筑工程消防验收意见书😍_🐘🪲。
民防部门出具的民防工程竣工验收证书🥀——🦬。
质量技术监督部门出具的电梯(扶梯)验收结果通知单🎎*-🤗🦡。
环保部门出具的建设工程环保验收合格证😌🦙-|😃。
燃气主管部门出具的燃气工程验收证书🦎-——🐝。
城建档案部门出具的工程验收档案认可书😎⛸|_🐩🐜。
管线分布竣工图(水🐇🦊|——🀄、强电😪👹_-😗🐈⬛、弱电🏸——🪆🐍、结构🍂-😐、房屋的设计图纸和水电路图纸等😐🤓|🌏🥀，购房者可带走这些图纸的复印件)🦫🥅_——🐦🦨。
楼地面是否平整
想查看楼地面是否平整*|🐖🐦，只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺)🧧🌞-|🤧🐕，靠墙壁地面😇🐬-|🐲🐗，检查是否平整🕸——-🌱😺，同时观察是否有划痕裂纹🦛——😮🌺，墙面是否有爆点(爆点🥉|🐵🐟：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好🍀_|🌷，抹在墙上就会形成爆点🌦🎿——*🤿，用铁器敲打“爆点”时🦏🧧|😆🐊，就会发现大面积的疏松🐁-😂、脱落等质量问题🐪||🍁。)
墙面是否有裂痕
检查墙面是否平整的同时🦛😜_🐄🐹，还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕😝🥀——🤣：强度裂缝🦛||🥅🌴、沉降裂缝🍄-_🐕🤪、温度裂缝🐚——😝、变形裂缝)🐄|🌘🥇、是否有外漏的铁丝网🥌🦟——_🎄、钢筋🌕__🦢。如果在验房时发现以上的墙面问题🌾|🪴🦥，可以终究开发商帮忙修补后在签字🐅🐖|🐃🐰。
门窗安装轨道是否顺畅
在门窗检查方面🎾🐗-|🎉🙀，主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅😵🪳_——🌾🌚。是平开窗的亲们,一定要注意能否关严实🦄_🌴🎋。否则会有风进入房内🐿🐸-🧿，是在寒冷的北方🎿🍃_-🐖，那么在冬天你们就惨了🦜|——🐫。如果再验房时发现的这些问题🦊|🦅，直接通知开发商*🙃|-☁️🦐，他们会很快就修理好了🐈-🦂😏，如果你已经签字后🎫——|🐑🎆，再找开发商处理这些问题🎑🎀-——🦕*。那么他们的办事效率就是龟速了🦃_——🪴。
规划部门出具的建筑工程规划验收合格证🐌🤭_😣🦉。
建设主管部门出具的建设工程竣工验收备案证明书🦫🤡——|🎰😭。
建设部制定的建设工程竣工验收备案表*🐨——🛷。
区级以上质检站核发的房屋质量合格证明🌧🦎|-⭐️🐌。
开发商提供的房屋的住宅质量保证书🦟🎮|-🤑。
开发商提供的住宅使用说明书😘🧵_-🌷🦇。
房产管理局或区局直属测绘队出具的竣工实测表🐊🐯-🧨。
卫生防疫部门核发的生活供水系统用水合格证😸-🦓🐕🦺。
公安消防部门出具的建筑工程消防验收意见书😍_🐘🪲。
民防部门出具的民防工程竣工验收证书🥀——🦬。
质量技术监督部门出具的电梯(扶梯)验收结果通知单🎎*-🤗🦡。
环保部门出具的建设工程环保验收合格证😌🦙-|😃。
燃气主管部门出具的燃气工程验收证书🦎-——🐝。
城建档案部门出具的工程验收档案认可书😎⛸|_🐩🐜。
管线分布竣工图(水🐇🦊|——🀄、强电😪👹_-😗🐈⬛、弱电🏸——🪆🐍、结构🍂-😐、房屋的设计图纸和水电路图纸等😐🤓|🌏🥀，购房者可带走这些图纸的复印件)🦫🥅_——🐦🦨。
精装房交房有必要找验房师吗
有必要🐗-🎫🐘。精装房验收要更细致🌓|-✨，在购买精装房后签订的合同就会约定精装交付的标准😛——🦒，但也会有很多的套路在里面🥉🦅——🎊，比如使用的材料与合同约定不一致的情况就很常见🦓|_🐪😷，如果购房者对这些完全不了解的话🎀|_🐃🐲，请验房师非常有必要🦑_|🦨。
验收门🌍|🦇🐪、窗🐾🌎_——🌜🪅：这是室内装修的重中之重😼——🤤*。用一长纸条放在密封点上🌍🎏|——🌺，关门压住纸条用力抽出🦫🌸——🎍，多次试验看密封条的压力是否均匀🦢*-——*🦓。检查防盗门有无划痕🦋🐖——-😈，门边是否变形;
验地板🦘|🌞😶：查看是否有变形或严重色差💐_🦚🐍，是否起翘空心🧶🐵——💐🌺，有无明显的缝隙和不平整👻🌤——*🌴，地板与踢脚板接合部是否密合🏏_🦭🤑，检验地板漆膜是否光滑🌑|-😨，表面是否有气泡💐__🌴、划痕;
验煤气管道🦊_|🐗🐾：一般情况下煤气管道应走明管🌼🦮——🐰，这样有煤气泄露能及时发现;
验给排水管🐓_|🏒：看给排水管是否通畅🦉🐋——*，在龙头下接杯水😚|_🦤，注意观察是否存有锈迹🐙||🐣，检验水🌎——-🎨、电🐓——|🐉、煤气表的度数是否为零;
检测空气质量🐐__🦔：精装房使用的材料都是开发商购买的🙉——🎃，业主对其质量无法把控🐪||🦮🙂。因此验收精装房的第一件事就是要确认空气质量达标👹_——🏏🐲。看装修材料苯是否超标♠🌔-——🌹，苯涂料是不是会发出淡淡的香气*❄🐱|-🧸🌵，有些涂料甲苯二异酸的含量超标🏒-|🥀🦐，会刺激眼睛🐘🪄_——🤢，这种情况建议找专业的甲醛机构查查;
验卫生间🌳__*：若卫生间没有窗户😲🐙_——🙂🐵，则应有通风孔🌪——🦃🐯、排风扇😕🌴_——🦆🧐。同时在浴缸里放半缸水过夜😅|🥀，隔天看看浴缸是否有渗水情况🐣🦠__🏵😾，下水管道是否出现堵塞🦧——🌷🦢、渗漏问题;
验厨房😬*_🐓🧐：检查厨具是否有崩裂😒_🦗🦄，刮花😵🐕|_*🐞，橱柜门是否开闭自如等;
检查电器🦘|🐚：隐蔽工程要精心🦔_🦘，验收精装房要做拉闸断电实验🦇__🌷，配电线路和插座是否有质量问题😄||🐃，位置是否合理;注意检查燃气热水器或者电热水器🥅🦒-_🪁🐂，空调等等是否是质量合格的;
墙部和地砖☄️🐝_🌺😹：看看墙部和地砖是否出现空鼓问题;
家具电器🦉|🐫🦘：看看家具是否存在质量问题🎍--*，避免劣质产品掉包;五金🌥——|🙊🦦、家电等是否使用约定好的品牌🦀😤_😰😝。
精装房交房有必要找验房师吗有必要🐤_🦢。精装房验收要更细致🐍-🏐⭐️，在购买精装房后签订的合同就会约定精装交付的标准🤨🪰-|🦝😈，但也会有很多的套路在里面⛈_😁🐭，比如使用的材料与合同约定不一致的情况就很常见💥🦝_😙，如果购房者对这些完全不了解的话🐕😸——-🌹🎍，请验房师非常有必要🐘|🦌🐰。